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交通事故卖方在签订和履行买卖合同时应注意哪些事项？
卖方在签订和履行买卖合同时应注意哪些事项？
1． 一定要办理过户手续，以免买卖双方在过户问题上消极对待引起产权方面的纠纷。
2． 房价款应明确。售房人应该考虑税费，明确税费由谁支付。
3． 最好在过户前付款，在履行时敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。
4． 不要轻易提前交房。
5． 合同细节约定明确。细节主要是维修基金归属、物业、水电气、有限电视费、电话费的承担问题。卖方应收取定金，以免在买方随意解除合同违约时卖方得不到补偿.
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