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承包经营协议
甲方：东银酒店
乙方：
甲乙双方就乙方承包经营甲方中餐酒楼一事，经友好协商，自愿达成如下协议：
一、乙方承包的中餐酒楼位于 ，现名 （以下简称该酒楼），附带财产见附表。
二、双方确认：甲方是该酒楼唯一且专有的所有权人，未经甲方书面同意，乙方不得将该酒楼及其附带财产作出任何处分、设定任何担保物权及转租第三方，否则以上行为均视为无效。
三、合作年限
双方约定承包经营期限为 年，自本协议签署生效之日起计算，年限届满双方愿继续合作的，可另行签订协议执行，如双方未签订协议而继续合作的，则仍受本协议约束，但承包经营期限应视为不定期。
四、装修及设施
除附表一所列附带财产外，该酒楼其他一切装修、设施均由乙方自行筹办，所需费用由乙方承担。乙方装修时若需对酒楼进行必要的较大改建、装修，应书面通知甲方，经甲方书面同意，其他改动亦不能破坏酒楼建筑结构，否则应按造成甲方损失金额的50%进行赔偿。
该酒楼设施及装修（包括甲方提供的附带财产）的日常维修、保养由乙方负责，所需费用由乙方承担。
五、费用承担
1、 乙方在承包经营期间发生的水、电、气、通讯、采购等费用全部由乙方承担。
2、 承包期间，乙方负责对由乙方及其雇员、代理人或被邀请人引起的对酒楼财产及第三方财产的损害投保财产险，乙方并负责对乙方及其雇员、代理人或被邀请人引起对酒楼内甲乙方各种人员及第三方人身造成的损害投保第三者责任险。乙方未投保应视为乙方有过错，如发生以上财产、人身损害的，由乙方负责全额赔偿，甲方不负赔偿责任。
3、 承包期间，因乙方过错导致该酒楼遭受任何损害，乙方应负责将该酒楼恢复到承包开始之日状态，由此发生的费用由乙方承担，乙方并承担所发生损害50%的违约金。
4、 其他费用的承担由双方具体约定，无约定的应由乙方承担。
六、承包款及其支付
1、乙方应于签约时向甲方缴纳 元作为本协议的履约保证金，乙方有任何违约行为或侵害甲方权利行为，甲方均可直接从该履约保证金中扣除乙方应承担之赔偿金及/或违约金及/或承包费用及/或其他费用。
2、该酒楼及其附带财产的承包费用为 元。
3、承包款支付方式及期限为：
七、人员
1、 承包期内，乙方自行雇佣人员进行营业，这些人员为乙方雇员，与甲方不存在任何雇佣关系及其他人事上的关系。
2、 乙方应诚实经营，并负责对其雇工加强管理和安全生产教育，如承包期间出现任何债务纠纷、工伤、死亡事故及损害赔偿纠纷，由乙方承担赔偿责任。若该事件牵涉到甲方而致甲方卷入诉讼、仲裁的，乙方应向甲方支付所涉金额壹倍的违约金，若乙方雇工出现偷盗、破坏甲方财产行为，除乙方与该雇工对赔偿损失承担连带责任外，乙方应向甲方支付所涉金额壹倍的违约金。
八、协议的终止
1、 承包期间，如遇重大自然灾害或其他不可抗力影响导致协议无法继续履行的，双方均无需向对方承担任何责任，但在该不可抗力事件发生后的合理期限内，知情方应尽快通知另一方。
2、 乙方逾期 日欠缴承包款，甲方可单方终止本协议并由乙方向甲方支付违约金 元。
3、 乙方有任何违约行为，甲方均可单方终止本协议并由乙方向甲方赔偿损失并承担违约责任。
九、争议解决
因承包经营合作发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的，提交东莞市人民法院诉讼解决。
十、协议效力
1、 本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力；
2、 本协议自双方签章之日起生效；
3、 除本协议及其附件签约时已留空格可用于填写外，任何增删、涂改均无效。
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
年 月 日 年 月 日
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