宅基地使用权法律是如何规定的？

商品房交易纠纷

房产纠纷

文章编辑：网络编辑部　　发布日期：2016-12-05

应明确宅基地使用权属于集体所有或国家所有。宅基地使用人有在宅基地上建造房屋种植树木的权利。村民一生只能申请一次宅基地，农民出卖、出租房屋的不得再申请宅基地。农民迁出并拆除房屋后腾出的宅基地由集体组织收回。禁止买卖或变相买卖宅基地。