小陈有一哥早年去世，哥一子名陈军和其妻郭某与小陈父母生活在一起。小陈一直生活在外地。有一房产现登记在小陈父亲一个人的名下。不久小陈父亲去世，好景不长陈军也病故。陈军之妻郭某将房屋办理到自己名下，并保管着房产证。本来郭某照顾好母亲也无所谓，现在郭某改嫁他人。小陈遂起诉郭某，认为其构成侵权。

【东莞律师分析】：

石远山律师认为：根据中华人民共和国继承法的规定：房屋最先为小陈父母的共同财产，小陈父亲去世后首先划出一半的产权归小陈母亲，另一半可以由小陈母亲、小陈、陈军三人平均继承，郭某在陈军去世后可以继承陈军的那一份遗产，即房屋产权的六分之一。郭某的行为侵犯了小陈母亲和小陈的财产权。

 

石远山律师建议：根据物权法公示公信的原则，不动产归属以登记为准。小陈可以提供证据，到房产登记机关申请变更房屋产权，如果房产登记机关拒绝变更可以对房产登记机关提起行政诉讼，也可以直接起诉郭某对自己的房产份额侵权。

 

本文为网站原创，转载请注明出处。