严女士在打离婚官司时得知，丈夫将夫妻俩的房子以4万元价格卖给了自己的胞弟，遂对肖先生胞弟提起诉讼，要求其返还6间正房、4间西厢房。近日，北京市顺义区人民法院审结此案，判决支持了严女士的诉讼请求。

 

严女士与肖先生已结婚20年，8年前，二人共同翻盖了6间正房，4间西厢房。2008年1月，因生活琐事，双方发生争吵，严女士遂离家出走。2008年9月，肖先生到法院起诉严女士离婚，离婚诉讼中严女士得知，肖先生于2008年8月20日将6间正房、4间西厢房以4万元价格卖给了自己的胞弟，遂对肖先生胞弟提起诉讼，要求其返还6间正房、4间西厢房。近日，顺义法院审结此案，判决支持了严女士的诉讼请求。

 

    法院经审理认为，严女士自今年1月离家出走至今，而肖先生出卖房屋时并未与严女士商议，肖先生胞弟购买此房屋时亦明知严女士已经离家出走半年多。根据我国《物权法》规定，严女士与肖先生具有夫妻关系，涉诉房屋为家庭财产，且并未约定共有方式，该涉诉房屋应视为共同共有，而处分共同共有物应经全体共同共有人同意，否则构成无权处分，买卖合同的效力待定，且被告系原告丈夫胞弟，明知原告丈夫未经原告同意出卖房屋而购买，不符合善意原则，不构成善意取得，原告以起诉的方式明确不追认无权处分人的效力待定合同，使得该买卖合同不生效，被告人应返还涉诉房屋。最终，法院判决支持了严女士的诉讼请求。