法律文书
法律文书

土地使用权租赁合同

文章编辑:网络编辑部  发布日期:2016-12-05

土地使用权租赁合同
 
甲 方:____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________

乙 方:____________________________________
地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________

甲、乙双方通过友好协商,就土地使用权租赁事宜达成如下协议:
第一条    乙方租用甲方座落在____市____区            的土地,面积为____平方米,租用期     周年,自本合同生效之日开始计算。
    第二条   租赁期限内租金为____人民币/平方米。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内,乙方支付租金的____%为____万元,之后      日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
    第三条   租赁期内,土地由乙方使用管理,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
    第四条   乙方租赁的土地用于                          ,在租赁期内未经甲方同意不得变更土地使用用途。
    第五条   乙方须妥善的使用土地,不得损害土地的使用价值。
第六条   甲方应协助乙方解决在土地租赁过程中遇到的有关问题。
第七条   在租赁期内,甲方不得将土地出租给第三人,甲方对土地设定抵押或担保应通知乙方。
    第八条   乙方未经甲方允许不得将土地转租给第三人。
    第九条   违约责任
    1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴租金不退,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
    2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
    3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条   甲方应协助乙方解决好乙方所需的基础设施,费用由乙方承担。
    第十一条   在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,土地遭到毁坏,甲、乙双方依法承担责任。
    第十二条   甲方已声明本合同所指标的土地是符合国家有关政策和法令,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲、乙双方按法律规定各自承担责任。
第十三条   甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,可向人民法院起诉。
    第十四条   本合同一式两份。双方各执一份,具有同等法律约束力。
    第十五条   本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
    第十六条   本合同附件:                             
 
 

甲 方:____________        代表人:____________
 
乙 方:____________        代表人:____________
             
 ____年____月____日

 



版权所有 ©2024 东莞律师顾问网