甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________

乙 方：____________________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________

甲、乙双方通过友好协商，就土地使用权租赁事宜达成如下协议：

第一条    乙方租用甲方座落在____市____区            的土地，面积为____平方米，租用期     周年，自本合同生效之日开始计算。
    第二条   租赁期限内租金为____人民币/平方米。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付租金的____%为____万元，之后      日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
    第三条   租赁期内，土地由乙方使用管理，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
    第四条   乙方租赁的土地用于                          ，在租赁期内未经甲方同意不得变更土地使用用途。
    第五条   乙方须妥善的使用土地，不得损害土地的使用价值。

第六条   甲方应协助乙方解决在土地租赁过程中遇到的有关问题。

第七条   在租赁期内，甲方不得将土地出租给第三人，甲方对土地设定抵押或担保应通知乙方。
    第八条   乙方未经甲方允许不得将土地转租给第三人。
    第九条   违约责任
    1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
    2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
    3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

第十条   甲方应协助乙方解决好乙方所需的基础设施，费用由乙方承担。
    第十一条   在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，土地遭到毁坏，甲、乙双方依法承担责任。
    第十二条   甲方已声明本合同所指标的土地是符合国家有关政策和法令，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲、乙双方按法律规定各自承担责任。

第十三条   甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，可向人民法院起诉。
    第十四条   本合同一式两份。双方各执一份，具有同等法律约束力。
    第十五条   本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
    第十六条   本合同附件：                             

 

 

甲 方：____________        代表人：____________
 

乙 方：____________        代表人：____________
             

 ____年____月____日