甲乙双方就合作建立某某有限公司东莞办事处（以下简称办事处）一事，经协商一致，自愿达成如下协议：

一、     双方出资比例及方式：

甲方提供办事处启动资金及人力资源（价值约6万元）作为出资，对办事处的出资比例为60%。乙方提供有效的房地产市场信息和办事处前期的经营场所（价值约4万元）作为出资，对办事处的出资比例为40%。

二、     资金共管制度：

办事处实行财务独立核算，由甲乙双方各自委派一名工作人员出任办事处的出纳或会计。其他工作人员双方共同聘任，日常工作由甲方管理，乙方参与监督。经双方确认后工资福利暂由甲方代付，待办事处有收入后列入成本，由甲乙双方共同支出。

三、     利润分配：

甲乙双方确认，东莞市区域内的一切房产咨询策划、销售业务都属办事处的业务，甲乙双方都按出资比例对办事处经营所得利润进行分配，甲方分得60%，乙方分得40%。双方每月结算一次。业务收支情况由会计作帐后经双方确认，各执一份。盈余可各自提取，所得税各自承担。

四、     违约责任：

任何一方均不得单方面终止本协议，否则违约方应向非违约方赔偿损失并支付违约金           元

五、     合作期限：

双方合作期限为五年，自双方在协议上签章之日起计算。

六、     继续合作：

今后如需在办事处基础上成立新公司，双方仍按本协议约定比例出资并进行利润分配。

七、     合作终止：

合作期届满或双方协议终止合作时，由双方对办事处全部资产清点造册，确认后由双方签章，再由双方按本协议规定出资比例对办事处资产进行分配。

八、     合同效力：

本合同一式两份，双方各执一份，经双方签章后具同等法律效力。

 

甲方：                        乙方：

 

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