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如何区分违法转包和合法分包?
根据《建筑法》规定:
违法转包是指凡承包单位在承接工程后,对该工程不派出项目管理班子,不进行质量、安全、进度等管理,不按照合同约定履行承包义务,无论是将承包的工程全部转包给他人,还是一分包的名义将工程肢解后分别转包给他人,均属违法的转包行为。
合法的分包应满足以下条件:
1、可以将承包工程中的部分工程进行分包,但是施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
2、分包单位应具有相应资质条件。
3、除总承包合同中约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可。
4、禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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