东莞二手房交易资料和费用_房产纠纷/二手房交易纠纷

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二手房交易纠纷

东莞二手房交易资料和费用

责任编辑：东莞律师网发表时间： 2016-12-05 阅读数：

二手房交易（初步）

一、 所需资料

a、房产证；

b、双方身份证原、复印件；

c、结婚的提供结婚证原、复印件；

未婚的提供户口本原、复印件；

d、买卖合同。

由双方到当地房管所办理；委托律师的，由当事人双方出具授权书。

二、 交的税费

㈠、1、交易费6元/㎡；

2、登记费（变更）80元/户；

3、工本费50元/户；

4、劳务费3元/㎡；

5、评估费0.5%——按评估价。

㈡、契税，按评估价计算，①若单价在3000元/㎡以下的，契税为评估价的1.5%来征收；②若单价高于3000元/㎡的，契税为评估价的3%来经收。

㈢、地税包括营业税、所得税、印花税

①、营业税以交易价与评估价的差额为准征收，营业税中包括附加税等，合计约为5.55%；

②、所得税、印花税以交易价为准，约为交易价的3.2%。

东城房管所电话：2483622

东城地税局电话：2326729

东城国税局电话：2326001