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土地使用权有偿转让合同
甲方：博罗县xx镇人民政府
乙方：东莞xx家具有限公司
甲、 乙双方本着公平交易、互惠互利的原则，经双方友好协商，甲方决定将xx镇xx工业区周袁段的一块土地的使用权有偿转让给乙方。现就有关事宜，订立如下有偿转让合同：
一、 土地有偿转让的地点、面积及四至界限：
该土地位于xx镇xx工业区周袁段的地段，面积约50亩，即33300㎡（实际面积以国土局测量为准）。四至界限：东至 至 为界，南至 为界，西至 为界，北至 为界，四至界限清楚，详见附图。
二、土地有偿转让的年限：
甲方转让给乙方的土地，有偿转让的年限为50年，具体起止时间按乙方领取《国有土地使用证》规定的时间为准。
三、 土地有偿转让的金额及付款方式
1、甲方以每平方米110元的价格有偿转让给乙方，双方签字之日由乙方支付贰佰万元给甲方，余下款待甲方平整好土地（三个月内）结清。
2、另乙方必须每年按每平方米1元计，交付土地使用费给甲方（50年不变）
四、双方责任
（一）甲方
1、负责上述转让土地的征收、青苗补偿费用和相关工作，并将该土地的使用权交乙方使用。
2、负责上述转让土地内障碍物向外迁移的工作和承担费用。
3、在合同生效之日起三个月内，负责将上述转让土地的使用权交乙方使用，并负责填土等三通一平（通路、通水、通电至乙方用地边缘，按规划标高平整地块）给乙方。
4、应确保乙方土地建筑工程的正常施工，不受外界干扰。
5、协助办理设立企业的其它证照，办证工本费由乙方支付。
（二）乙方
1、必须按合同规定缴交土地转让金，逾期三个月为缴交的视为违约，甲方有权单方终止合同并没收乙方已交款项。
2、合同生效之日起第二个月内，提供相关资料交甲方办理证照手续，并支付办证工本费。
3、乙方必须在每年的3月1日前付清当年的土地使用费（按每平方米人民币1元计算）给甲方，逾期三个月未缴交的将按银行利率计息支付。
4、安全生产、文明合法经营，如不幸发生意外事故及有违法行为后果自负。
5、转让地块土地使用权由乙方支配，经甲方同意可自由转让，但不得改变工业用地性质。
五、本合同经双方签字、盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方：博罗县xx镇人民政府
代表：
联系电话：
二00七年八月二十二日
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