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仓库租赁合同书
甲方：xx贸易公司
乙方：陶xx
甲、 乙双方经友好协商，就乙方承租甲方临时铁皮房仓库使用达成以下协议。
1． 甲方同意将位于五联畔坑村内xx贸易公司铁皮房仓库出租给乙方使用，合同租期为陆年，租赁期从2005年8月1日起开始计算并于同日起计租，租金按实际面积计算，每月每平方米7.5元计，乙方每月10号前付清当月租金，乙方不得逾期付交租金，如违约甲方有权每日加收租金总额5%的违约金，并且甲方有权终止合同，没收押金。
2． 本协议签订之日，乙方交付人民币定金壹万元给甲方，待甲方仓库修建好后再作为租金和租赁押金扣减。（即扣除相当于一个月的租金押金后剩下用以扣减月租金）
3． 本仓库使用水、电费由乙方自行支付，所有收费标准按政府规定执行，甲方将水、电接至仓库外缘，如有新收费标准，按新政策执行。
4． 乙方进行室内外装修时必须经甲方同意方可进行。租赁期满后如乙方不再继签时，乙方必须将改建部分恢复原样或支付相关费用给甲方，经甲方验收合格后，方可搬迁机械设备和生产物资退场。
5． 乙方必须做好安全防火工作和搞好室内外卫生，如因乙方疏忽造成事故和损失，一切由乙方负责．
6． 乙方生产经营必须遵守国家的法律、法规及省、市、镇的有关管理规定、规章，并办理好经营方面相关证件，承担违法、违规所引起的全部责任。乙方在使用租赁物过程中与外界的经济纠纷与甲方无关，且乙方不得拿甲方资产与他人作为抵押，一经发现将追究其法律责任．
7． 乙方必须按时发放员工工资，不得拖欠员工工资 ，因劳资纠纷而产生的一切后果由乙方负责。
8． 乙方拖欠员工工资二个月或拖欠甲方租金累计达二个月时，乙方同意自愿接受甲方封锁仓库，并将乙方生产物资和机械设备卖售，用于清偿员工工资或支付甲方租金。
9． 乙方必须在生产场地内安装消防设施，以防消防部门查验并做好相关防火工作．
10． 乙方必须注意环保，不能经营有违环保生产和生态污染的生产项目，否则所造成一切经济或法律责任均由乙方承担．
11． 合同期内甲方不能无故收回仓库自用或转让，合同期满后，如乙方不需再继租，甲、乙双方再作商定。
12． 双方在合同期内不得违反以上条约，不得私自终止合同，如有违反造成的一切损失，由违约方赔偿给对方。
13． 合同未尽事宜由双方另行协商解决，如双方未能处理问题可上诉当地法律部门解决处理。
14． 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力，自签订之日起生效，合同期满后本合同自动终止。
甲方： 乙方：
见证方： 见证方：
2005年6月 日
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