东莞律师在东莞办案过程中总结二手房买卖民事欺诈常见方法主要有：1、房屋类型陷阱；2、质量问题陷阱；3、产权状况陷阱；4、房屋面积陷阱；5、物业管理陷阱；6、合同签订人陷阱；7、买卖合同条款简单化陷阱；8、模糊付款方式陷阱；9、交房时间陷阱；10、违约条款陷阱；11、代理合同陷阱；12、霸王条款陷阱；13、吃定金陷阱；14、全包价陷阱；15、个人现金收房或中介公司收购陷阱；16、制作阴阳合同，伪造合同吃差价陷阱；17、独家代理出售陷阱；18、中介公司为成交故意隐瞒事实陷阱；19、收低价信息费但让客户无功而返陷阱；20、中介公司工作人员冒充房东办理过户陷阱；21、免佣金陷阱；22、全额房款现金收房陷阱；23、擅自挪用房款投资陷阱；24、不让买卖双方见面赚差价陷阱；25、答应退费但收走协议书及收款收据的原件后拒不承认陷阱，等等。